Noté 5/5 sur Google · Plus de 200 projets réalisés depuis 2016 · Devis sous 24 h
Photographe et vidéaste immobilier à Saint-Étienne et dans la Loire
Vous cherchez un photographe immobilier dans la Loire ? Nous réalisons les photos et visites vidéo de biens pour les agences, les mandataires et les particuliers, de Saint-Étienne au Forez.
Pourquoi faire appel à un photographe immobilier pour vendre un bien ?
Sur les portails immobiliers, l’acheteur fait son premier tri sur les photos.
Des pièces sombres, des angles qui écrasent les volumes ou un ciel blanc sur la façade suffisent à faire défiler l’annonce.
À l’inverse, des photos lumineuses, droites et prises au bon moment de la journée donnent envie de visiter. Elles attirent des visiteurs qui ont déjà une idée précise du bien.
MyStoryStudio, c’est le studio photo et vidéo fondé par Flavien Séchal à Saint-Romain-le-Puy. Nous photographions et filmons des biens pour les particuliers et les professionnels de l’immobilier, dans toute la Loire.
Notre vidéo la plus vue sur YouTube est d’ailleurs une visite immobilière : celle d’un appartement haussmannien, qui a dépassé les 13 000 vues.
Photo immobilière : des pièces lumineuses et des volumes justes
Nous photographions chaque pièce avec un objectif adapté aux intérieurs, sans déformer les volumes.
Nous combinons plusieurs expositions, pour que les fenêtres et l’intérieur soient visibles en même temps.
À la retouche, les verticales sont redressées et les couleurs corrigées. L’heure de la séance est choisie selon l’orientation du bien.
Avant la séance, nous vous envoyons une liste simple pour préparer les pièces :
désencombrer ;
ouvrir les volets ;
allumer les lampes.
Visite vidéo : la vidéo immobilière qui fait visiter le bien
Une visite vidéo d’une à deux minutes fait comprendre l’enchaînement des pièces mieux qu’une série de photos.
Nous la tournons au stabilisateur, pièce par pièce, dans l’ordre d’une vraie visite. Des titres indiquent les surfaces et les points forts.
Elle se publie sur les portails qui l’acceptent, sur votre site et sur YouTube.
Nous réalisons aussi des vidéos immersives à 360°, pour parcourir le bien comme si l’on y était.
Drone immobilier : les vues aériennes
Pour une maison avec terrain, une propriété ou un immeuble, les vues au drone montrent ce que l’on ne voit pas depuis le sol :
l’implantation ;
le jardin ;
la vue ;
l’environnement proche.
Nous utilisons notre propre drone, là où la réglementation le permet. En zone urbaine ou dans un lieu soumis à autorisation, les démarches sont faites en amont.
Formats pour les portails immobiliers et les réseaux sociaux
Nous livrons les photos aux dimensions demandées par les portails. La vidéo est livrée en deux versions :
horizontale pour les portails et YouTube ;
verticale pour Instagram, Facebook et TikTok.
Pour une agence, un reel vertical de trente secondes par bien en vente alimente les réseaux sociaux. Ce contenu attire à la fois des acheteurs et des vendeurs.
Gestion des réseaux sociaux pour les agences
Pour les agences, nous pouvons aussi gérer les réseaux sociaux :
un reel par bien ;
des portraits des conseillers ;
les ventes conclues ;
une publication régulière sur Instagram, Facebook et LinkedIn.
Les vendeurs choisissent souvent l’agence dont ils voient passer les biens.
→ Voir notre offre de création de contenu et gestion des réseaux sociaux
Délais de livraison des photos et vidéos immobilières
Les photos sont livrées sous une semaine maximum après la séance. Le délai de la vidéo est fixé ensemble selon le projet.
Nous restons flexibles : indiquez-nous la date de mise en ligne souhaitée.
Pour qui travaillons-nous ?
Nous réalisons la photo et la vidéo immobilière pour les professionnels comme pour les particuliers.
Agences immobilières et mandataires : un partenaire régulier pour tous vos mandats, avec les mêmes réglages d’un bien à l’autre pour une vitrine homogène. Nous travaillons par exemple avec Marlyne Erbelding, agente immobilière Efficity.
Particuliers qui vendent ou louent sans agence et veulent une annonce qui se démarque.
Gîtes, chambres d’hôtes et locations saisonnières, pour qui les photos font les réservations.
Promoteurs et entreprises qui présentent des locaux, des bureaux ou un programme neuf.
Ils nous ont confié leur image
Des professionnels de l’immobilier de la Loire nous confient la mise en valeur de leurs biens.
Marlyne Erbelding, agente immobilière Efficity
Marlyne Erbelding, agente immobilière Efficity, nous confie la vidéo de certains de ses biens.
Nous filmons la maison au sol et au drone, de l’environnement extérieur aux détails. Puis nous livrons une vidéo prête à publier sur ses réseaux et avec l’annonce.
Sa vidéo de présentation d’une maison a dépassé 1 600 vues sur YouTube. Voir la vidéo sur YouTube
★★★★★
« Très heureux de notre belle expérience avec MyStoryStudio, il s’agissait de la prise de vidéo et la réalisation de notre film de mariage. Un travail de très grande qualité a été réalisé, nous avons très bien été accompagnés depuis le début : toujours à l’écoute, soucieux de fournir un rendu qui nous ressemble et apportant des conseils d’expert. Toute l’émotion de ce jour unique a parfaitement été retranscrite dans le film. »
— Krys K., film de mariage, juillet 2024
★★★★★
« Un grand merci pour cette prestation incroyable : professionnalisme et accessibilité ont permis de réaliser de superbes clichés immortalisant notre union. MyStoryStudio a su s’adapter à nos besoins et envies pour retranscrire de la plus belle des façons notre mariage. »
— RomAnne M., photos de mariage, octobre 2023
★★★★★
« Nous avons été ravis de notre expérience. MyStoryStudio a su répondre à nos attentes et faire de notre événement un merveilleux souvenir avec des photos d’un grand professionnalisme. »
— Florence V., photos d’événement
Qu’est-ce qui fait varier le prix d’un reportage immobilier ?
Nous ne publions pas de grille. Le devis dépend de plusieurs éléments :
la surface du bien ;
le nombre de photos ;
l’ajout d’une vidéo et de vues aériennes ;
pour une agence, le volume de biens à traiter.
Les frais de déplacement sont en général intégrés au devis. Le devis est gratuit et envoyé sous 24 heures.
Questions fréquentes
Les questions qu’on nous pose le plus souvent avant un reportage photo ou vidéo immobilier.
Combien de temps dure une séance ?
Une heure environ pour un appartement. Une à deux heures pour une maison avec vidéo et drone.
Où intervenez-vous ?
Nous sommes photographe immobilier à Saint-Étienne et dans toute la métropole.
Nous intervenons aussi dans le Forez, autour de Montbrison, et dans toute la Loire.
Faut-il être présent pendant la séance ?
Il faut quelqu’un pour ouvrir le bien. Pour une agence, nous pouvons récupérer les clés et travailler en autonomie.
Que faire si le temps est gris le jour de la séance ?
Pour les intérieurs, cela change peu. Pour les extérieurs, on peut décaler la séance ou revenir faire la façade un jour de soleil.
Un bien à photographier ?
Appelez-nous au 06 58 14 84 26 ou écrivez à contact.fastory1@gmail.com. Indiquez l’adresse, la surface et la date de mise en vente souhaitée.
Réponse sous 24 heures.
Voir aussi : photographe d’entreprise · photographe à Saint-Étienne · vidéaste à Saint-Étienne · le studio MyStoryStudio